Letnja sezona je u jeku, ali i potražnja za nekretninama na moru. Neko kupuje, neko "merka", drugi planiraju. U fokusu je prvenstveno Crna Gora, ali ne zaostaju ni Hrvatska, Grčka, Albanija i Italija. Ponuda je dobra, cene se razlikuju od zemlje do zemlje, ali je i često i pitanje: "Kakva je procedura i kako najlakše do nekretnine na moru?"
Najčešći vid prodaje nekretnina na našem tržištu i dalje je vezanog tipa. Prevedeno na jezik razumljiv svima - da bi se kupio novi stan, najpre mora da se proda stan u kome se trenutno živi. I, kako to baš i nije proces bez stresa, istraživali smo kako da to uradite na "najbezbolniji" mogući način.
Ako prodajete nekretninu, neophodno je ispuniti nekoliko koraka. Nakon pripreme nekretnine za prodaju i oglašavanja na pravi način, potrebno je spremiti dokumentaciju.
Tržište nekretnina u Srbiji uzavrelo je u poslednje vreme: cene skaču, krediti se manje dižu usled rasta kamata ali se masovno kupuje za keš. Mnogi u uslovima visoke inflacije i rata u Evropi traže sigurno utočište za kapital. Kako mnogi upozoravaju da sledi neminovni pad cena - deluje da je za prodavce ovaj period visokih cena nešto što se mora iskoristiti.
Lokacija nekretnine, kvadratura stana, godina gradnje, da li zgrada poseduje lift, ima li stan svoje parking mesto, kakav je sistem grejanja ali i kakve su vam komšije... Ako prodajete stan - obratite pažnju. Ovo su samo neke od osnovnih stvari na koje kupci obraćaju pažnju pri kupovini stana.
Građani će uskoro moći ponovo da konkurišu za dodelu kuća na selu.
Gde uložiti novac u ovoj godini, i da li se nešto promenilo u odnosu na prethodnu kada su u pitanju mogućnosti koje mogu da nam sačuvaju i uvećaju ušteđevinu? U vreme kada kamate na depozite u bankama ne donose veliku zaradu, i kada sa druge strane kvadrat drži cenu, a tražnja za nekretninama kontinuirano raste, kupiti stan nesporno je isplativa investicija. I to bi bio odgovor na pitanje gde danas uložiti novac, pa čak i ako imate samo ušteđevine za učešće, odnosno ukoliko vam je na raspolaganju dvadesetak hiljada evra.
Ne može se poreći da uređenje malih prostora može izgledati kao zastrašujući zadatak, ali postoji toliko mnogo stilskih ideja za dnevni boravak u malim stanovima da tako nešto ne mora biti nemoguća misija.
Finansijski lizing nepokretnosti, koji je uveden izmenama Zakona o finansijskom lizingu iz 2011. godine, po svemu sudeći ni nakon deset godina nije profunkcionisao u praksi.
Moj kvadrat