Top biznis i u 2022. godini: Preporučuju se četiri grada u Srbiji

Gde uložiti novac u ovoj godini, i da li se nešto promenilo u odnosu na prethodnu kada su u pitanju mogućnosti koje mogu da nam sačuvaju i uvećaju ušteđevinu? U vreme kada kamate na depozite u bankama ne donose veliku zaradu, i kada sa druge strane kvadrat drži cenu, a tražnja za nekretninama kontinuirano raste, kupiti stan nesporno je isplativa investicija. I to bi bio odgovor na pitanje gde danas uložiti novac, pa čak i ako imate samo ušteđevine za učešće, odnosno ukoliko vam je na raspolaganju dvadesetak hiljada evra.Kada se osvrnemo na ovu i na prošlu godinu, tržište nekretnina je izašlo kao &quot;pobednik&quot; i kao delatnost na koju pandemija skoro da nije negativno uticala. Cene su rasle tokom cele prošle godine, najveći rast i vrednosti i tražnje nesumnjivo su zabeležila četiri grada: Beograd, Novi Sad, Niš i Pančevo. Ukoliko izuzmemo ove gradove, nesporno je da kupovina apartmana na srpskim planinama takođe može biti unosna investicija, ali treba znati da kvadrat na srpskim &quot;lepoticama&quot; ide od 1.400 evra na Zlatiboru, pa i do 2.000 na Kopaoniku, piše Blic. &quot;Svi statistički parametri pokazuju da će se nastaviti sa blagim rastom cena kvadrata. U svakom slučaju povećanje cena zavisi od ponude i tražnje, od lokacije nekretnine, kao i od količine novca na tržištu. Placevi su jako skupi, nabavka materijala isto, cena radne snage takođe raste. Ljudi su masovno plasirali novac u nekretnine kao u sigurnu štednju&quot;, nabraja razloge procenitelj i stručnjak za tržište nekretnina, Milić Đoković. Gradilišta vrve od Turaka: U srpskom gradu objekti niču kao pečurke, a cene samo rastu Tržišta Beograda i Novog Sada su na istorijski maksimalnim cenama. Kupuju se i prodaju svi tipovi nekretnina, a trend tražnje za kućama i placevima van gradova se nastavio tokom cele pandemije. Prosečna cena u centru Beograda je iznosila 2.598 evra po kvadratu. Jeftinije je na drugim lokacijama: Mirijevo - 1.300 evra, Voždovac - 1.929 evra, Novi Beograd - 2.000 evra, Palilula - 2.000 evra. U centru Novog Sada kvadrat je iznosio 1.777 evra i to je i to 200 evra u proseku više u odnosu na pre oko godinu dana. Među tražnijim naseljima su Grbavica, Podbara i Novo Naselje. Kragujevac i Pančevo U mnogim zvaničnim izveštajima RGZ iznenađenje je bio Kragujevac, grad koji je beležio najveći skok u prometa - čak i do 60 odsto kvartalno. Kragujevac se u mnogim analizama prikazivao kao pravi &quot;bum&quot; u kupoprodaji nekretnina, što stanova, što poslovnog prostora. Takav trend &quot;pravim čudom&quot; tako su počeli da nazivaju i poznavaoci tržišta nekretnina. A argumenti su sled&#1077;ći: Kragujevac u kome živi manje od 200.000 stanovnika je postao grad sa sve više fabrika, većih plata, boljom infrastrukturom i mesto gde je lakše doći do posla. &quot;A, kad imate posao, vi nemate potrebu da idete dalje i da se selite trbuhom za kruhom&quot;, kaže jedan učesnik sa tržišta nekretnina, dodajući da je to najplastičnije objašnjenje. Plate i do 1.700 evra: Tri razloga koja su Pančevo učinila &quot;neverovatnim mestom, kao u raju&quot; Iznenađenje je i Pančevo. Kvadrat je u samo u novembru prošle godine u Pančevu poskupeo za 8,7 odsto. Ovaj grad po rastu cene, iza sebe je ostavio i najrazvijenije beogradske opštine. Prosečna cena kvadrata u Pančevu sada je dostigla 1.100 evra, a neretko se kvadrat u ovom gradu prodaje i po ceni od 1.300 evra i više. U odnosu na pre neku godinu prosečan stan od oko 60 kvadrata u Pančevu skuplji je i do 20.000 evra.