- Komentari -
B92
  1. Pa ovo je prejeftino....evo cijene u malom planinskom gradicu Kolasinu u CG.Gradi se trenutno u gradu i na ski centru desetak objekata tj.kondo hotela.Najjeftinije je 1500eura m2 a nekoliko hotela prodaje apartmane u zanjenu za ekonomski pasos CG po 5000e m2 ili 250.000e apartman od 50m2.Uostalom imaju te ponude po internetu i lako je provjeriti.To bi u KM bilo duplo vise.I sto je zanimljivo veliki dio tih ponudjenih nekretnina je vec prodat,cak i u izgradnji???
    (Moracanin, 29. oktobar 2020 21:41)

    Ma da druze, ali to su apartmani u turistickom mjestu, ali ovo su stambene jedinice gdje ce ljudi zivjeti. I ovo u Banjaluci kao 2000 km, nema sanse. To se moze naci nova gradnja ali izvan grada. U gradu su cijene od 2500-3000 km za novu gradnju. Katastrofa. I tacno da stranci puno kupuju....
    (Kun' - fu Panda, 30. oktobar 2020 07:52)

    # Link komentara

  2. u Bih za 6 meseci 1250 stanova, u Beogradu 5.000
    (seljadin, 30. oktobar 2020 02:39)

    # Link komentara

  3. Cene su neralne.
    Cena kvadrata treba da bude oko 1,20 prosecne plate, za starogradnju, a 1,40-1,50 plata za novogradnju.

    Ko to naduvava trziste nekretnina ne znam, ali kad bude pukao taj mehur mnogi koji zidaju zgrade a za to podizu kredite ce puci, a za njima ce povuci i one koji su stanove kupili a nisu se uselili.

    A sa druge strane na cekanju je i zakon o porezu viska kvadrata. Tako da se ekstra porez plaza za kvadraturu koju porodica ima:
    40m2-nosioc vlasnistva nekretnine, i svaki naredni prijavljeni clan porodice dodatnih 15m2.
    Tako da ce cetvoroclana porodica. koja zivi u stanu od 100m2 placati ekstra nad 100-45-15-15-15=10m2, ako imaju npr i stan koji izdaju, recimo 50, onda im se ukupan extra porez obracunava na 10+50=60m2 pa ce ako se to obrusi na zakupce stana oni verovatno odseliti a silni porez ce placati stanodavac. Posto ce mu porez biti veliki stavice stan na prodaju a to ce istog trenutka uraditi i masa drugih stanodavaca i cene ce onda vrtoglavo pasti.
    (Monaco onako, 30. oktobar 2020 01:07)

    # Link komentara

  4. Beograd se gradi ali interesenata sve manje, naduvali cene nebu pod oblake.
    80% stanovnistva i dalje ima platu manju od potrosacke korpe.

    A stanove koji se grade po Beogradu na vodi, Blok A, i neki delovi Novog Beograda i samog centra grada (Vracar),... prelaze 2500-4000e/m2 i to kupuje onih 3% stanovnistva koji se gadjaju sa parama.
    A to kao talas utice na rast cena u svim ostalim opstinama, i sta se desava:
    srednja klasa koja kupuje stanove putem kredita se smorila i pocinje da gleda da se odseli iz zemlje jer ovo je postao bezobrazluk.

    Bas smo istrazivali prema jednom od komentara iz nekog ranijeg teksta, kolike su cene stanova u Madjarskoj i Spaniji, pricam za gradove od 500.000-1mil stanovnika + Budimpesta+ Sofija + Atina+ Solun i shvatili smo koliko su nasi stanovi precenjeni a Beograd nije ni prici ni Atini ni Budimpesti.

    Da jedan inzenjer ne moze da kupi stan posle 10 godina rada i stednje u jednoj Borci ili Mirjevu ili Visnjickoj banji, pa to je strasno.

    I supruga me nagovara da ostavimo da stanove u Srbiji nastave da kupuju lopovi i politicari i pevaljke a da mi odemo tamo negde gde se normalno zivi i radi i srednji sloj ceni.
    (Srki, 30. oktobar 2020 00:41)

    # Link komentara

  5. Kupuju Srbi stanove u RS, BG i NS. Problem je što niko ne živi u njima več na zapadu. Kada prestanu kupovati onda će se tržište nekretnina vratiti u realno stanje. Kvadrat nebi trebao biti skuplji nego jedna prosećna plata.
    (nenad ch, 29. oktobar 2020 22:19)

    # Link komentara

  6. Male ili nikakve kamate u bankama na štednju a ljudi nemaju ideju gde da ulože novac i najjednostavnije kupi stan daj pod kiriju, i za par godina pola od kirije na renoviranje plus porezi veliki za kvadrate gde se ne živi i to mu dodje održavanje iste količine novca jer novac svake godine gubi vrednost što se vidi po ceni zlata.
    (Jovan, 29. oktobar 2020 21:46)

    # Link komentara

  7. Pa ovo je prejeftino....evo cijene u malom planinskom gradicu Kolasinu u CG.Gradi se trenutno u gradu i na ski centru desetak objekata tj.kondo hotela.Najjeftinije je 1500eura m2 a nekoliko hotela prodaje apartmane u zanjenu za ekonomski pasos CG po 5000e m2 ili 250.000e apartman od 50m2.Uostalom imaju te ponude po internetu i lako je provjeriti.To bi u KM bilo duplo vise.I sto je zanimljivo veliki dio tih ponudjenih nekretnina je vec prodat,cak i u izgradnji???
    (Moracanin, 29. oktobar 2020 21:41)

    # Link komentara

  8. Kvadrat stana u BL ide i do 2500 KM , a u Bijeljini do 2000 KM i opet se kupuju stanovi. Najviše gastarbajteri i bogatiji građani iz manjih mjesta kupiju.
    (Svarozic, 29. oktobar 2020 21:36)

    # Link komentara

  9. 1200 stanova godišnje u celoj BiH?! Toliko Srbi iz BiH kupe stanova u BG i NS, svake godine.
    (nemanja.s, 29. oktobar 2020 20:58)

    # Link komentara

✕