Vrednost objekata u Novom Pazaru prepolovljena?

Procenjena vrednost poslovnih prostorija u vlasništvu Grada Novog Pazara, u pešačkoj zoni u Ulici 28. novembra, koje su četiri puta bezuspešno nuđene na prodaju, umanjena je za gotovo 50 odsto u odnosu na prvi pokušaj prodaje.Tako je sada, prema proceni licenciranog procenitelja Dragane Lukić, ukupna vrednost prostorija u kojima su smeštene kancelarije Gradske čistoće, Gradske toplane, Vodovoda i kanalizacije, kao i ugostiteljski objekat &quot;Studio&quot;, milion i 173.000 evra, odnosno, oko 3.500 evra po kvadratu. Ta procena, ukoliko je Skupština Novog Pazara prihvati, biće korišćena za određivanje početne cene prilikom objavljivanja novog oglasa o prodaji. Lokalna samouprava je te prostorije, prilikom prvog pokušaja prodaje u julu 2021. godine, nudila po početnoj ceni od 2,36 miliona evra, odnosno, skoro 7.000 evra po kvadratu. Procenjena vrednost 58,8 kvadrata podrumskog prostora, u kojem je kafić &quot;Studio&quot;, sada je 197.000 evra, dok je ranije nuđen na prodaju po ceni od 353.100 evra, a potom i &quot;sniženo&quot; za 282.480, pa 211.860 evra. Vrednost pet kancelarija, površine 96 kvadrata, na prvom spratu zgrade u kojoj su smeštene uprave tri javna preduzeća sada je 332.000 evra, a te prostorije su se prilikom prvog pokušaja prodaje nudile po ceni od 686.000 evra. Jedanaest kancelarija ukupne površine 186 kvadrata, prema mišljenu procenitelja, sada vredi 644.000 evra, a pre dve godine 1,33 miliona evra. Sve dosadašnje prodaje su propale jer nije bilo zainteresovanih kupaca, osim za lokal od 17,4 kvadrata u istoj zgradi, u kojem je bio smešten restoran brze hrane, koji je u prvom pokušaju prodat za 133.980 evra, odnosno, 7.700 evra po kvadratu.