- Komentari -
  1. Ja tako u Torontu čekam već preko 20 godina da ludilo stane. Toliko dugo već nekretnine idu gore i svake godine po 20-30%. I svi govorimo da je ludilo, i svi govorimo ovo je neodrživo... i opet raste. Zato, dragi moji u matici, bojim se da neće skoro ni kod vas stati. Nisam stručnjak, samo uporedjujem.
    (knez, 05. maj 2022 18:51) Pretera ga. Nije bas da skace 20-30% godisnje. Tim tempom bi nekretnina kupljena za $100000 tokom 2001 sada vredela preko $4 miliona. 5-10% godisnje, da, 20-30% nikako.
    (nije bas, 6. maj 2022 21:36)

    # Link komentara

  2. Postoji potražnja ne želim da negiram ali se bar ovde kod nas radi o pred pranju, ispiranju, centrifugiranju i na kraju sušenju PRLJAVOG veša.
    (GG, 6. maj 2022 10:05)

    # Link komentara

  3. Ja sam kupio stan pre 3 godine za 1300 EUR/m? a sada gledam oglase, i cene u istom delu grada idu od 2000 pa do 2500 EUR/m?.

    Inače su od uvođenja eura cene u tom delu grada bile oko 1200-1500 EUR/m?.

    Novac gubi vrednost definitivno!
    (Astro-Kosmo-Naut, 6. maj 2022 09:46)

    # Link komentara

  4. kaze skup materijal pa sta je ona zgrada iz 60ih poskupela i njoj poskupeo materijal
    (boki89, 05. maj 2022 18:45)

    Zgrada je ista ali je novac devalvirao.Devalvacija je na dnevnom nivou.ECB je od korone nastapmpala 1800 milijardi da bi delili gradjanima koji zbog korone sede kuci i sada taj papir nije na ceni.
    (Malo nas je al smo g*vna, 6. maj 2022 08:57)

    # Link komentara

  5. Cene gradjevinskog materijala su poskupeli ali ne toliko da se odnosi po m2. Ovo je jedan od nacina da investitori jos novca strpaju u svoj dzep. Ionako su do sada uzimali mnogo. Kada je cena izgradnje sa svim neophodnim taksama bila na primer 1500 evra po kvadratu na dobroj lokaciji oni su to isto prodavali za 2200-2500 evra po kvadratu
    (gradjevinac, 6. maj 2022 08:57)

    # Link komentara

  6. Kupili smo stan na Novoj Galenici 2016.g. za 50.000 evra, 62 mkv (naravno kredit - rata 195 evra).
    Pre mesec dana, komsija prodao stan istih karakteristika za 86.000 evra!?!?
    Zaista nenormalno!
    Ovo se jedino isplati nekome ko prodaje a za te pare da zapali u neko seoce i prirodu i da od ostatka para zivotari dok ne krenu usevi.
    (Me,Myself and I, 6. maj 2022 08:49)

    # Link komentara

  7. bas me zanima ko to uporno, svakog meseca kupuje stanove. a tek kad proveris e katastar koji je svima dostupan, vidis da te zgrade uopste ne postoje. mnogo cudnih i mnogo mutnih radnji. i batalite pricu kako stranci kupuju jer postoje zakoni koji odredjuju pod kojim uslovima stranci mogu kupovati nekretnine.
    (kobajagi, 6. maj 2022 06:17)

    # Link komentara

  8. Kupio sam stan u Nisu krajem 2011. godine, centar grada, kej, tada novogradnja za 950e po kvadratu (sa vracanjem pdv-a). Danas se taj stan procenjuje na oko 1300-1400e, a za nove stanove u kraju traze oko 1800e.
    E sad, stanovi u Nisu su bili najjeftiniji te 2011 i 2012, nakon toga cena postepeno raste. Prosla kriza je krenula 2008. godine i od tada do 2010. su stanovi bili jako skupi. Ralozi su bili isti: strah, inflacija, ulaganje u nekretnine… Ko je imao - kupio je. Onda su ljudi jako osiromasili, niko nije kupovao i prodaja je gotovo stala. Oni koji su kupili da izdaju, nisu imali kome da izdaju i izdavali su za bagatelu samo da ne stoji prazno i da neko placa racune (znam jer takodje imam i stan koji izdajem).
    Ova kriza je krenula 2021. i situacija je preslikana. Cene ce se u 2023 i 2024 sigurno zaustaviti i poceti da padaju - jednostavno takav je ciklus.
    Naravno - ovo ne vazi za BG, tamo je trziste potpuno drugacije i nepredvidivo.
    (dexter-lab, 6. maj 2022 05:46)

    # Link komentara

  9. Tačno je da je inflacija doprinela ovome. Međutim ko je mogao, a nije kupio stan pre godinu-dve sad verovatno hoće iz kože da iskoči.
    Sve bi bilo u redu da su i primanja toliko skočila ali nisu. Tako da oni koji čekaju samo gube
    (Zacvo, 6. maj 2022 00:07)

    # Link komentara

  10. Odgovor je - inflacija evra i dolara.
    (Bojan, 5. maj 2022 23:01)

    # Link komentara

  11. Eto jos jednog u nizu razloga da mladi ljudi napuste zemlju...
    (Slobec, 5. maj 2022 22:30)

    # Link komentara

  12. Stare zgrade prate novogradnju jer i one imaju upotrebnu vrednost a često su bolje izgrađene. Cena čelika raste, radne snage, svi materijali koji se ugrađuju poskupljuju pa je logičan rast cena. Kao što rastu cene polovnih automobila. Ko je prodao u izgradnji prosle godine a nije dovršio ili nije nabavio sav materijal ranije, garantovano gubi.
    (Beogradjanin, 5. maj 2022 22:12)

    # Link komentara

  13. Uzeo stan za 1500 pre 2,5 godine a sada 2600 u mojoj zgradi. I ići će sve dok ima potražnje....
    (MM, 5. maj 2022 22:09)

    # Link komentara

  14. Ma ko sisa BG,NS,... idem putem kojim su i Hrvati iz Slavonije, a to je iseljavanje.... kad mogu onolike izbeglice iz Avganistana,Irana,Tunisa, ...pa i izbeglice iz Ukrajine, pa bice i za mene neko mesto.

    Ovde se prosto osecam ukljesteno, da mogu iz koze bi iskocio!!!
    (dvokrilac, 5. maj 2022 21:02)

    # Link komentara

  15. Ja tako u Torontu čekam već preko 20 godina da ludilo stane. Toliko dugo već nekretnine idu gore i svake godine po 20-30%. I svi govorimo da je ludilo, i svi govorimo ovo je neodrživo... i opet raste. Zato, dragi moji u matici, bojim se da neće skoro ni kod vas stati. Nisam stručnjak, samo uporedjujem.
    (knez, 5. maj 2022 18:51)

    # Link komentara

  16. kaze skup materijal pa sta je ona zgrada iz 60ih poskupela i njoj poskupeo materijal
    (boki89, 5. maj 2022 18:45)

    # Link komentara

  17. Meni su na Grbavici (Novo Sad) za stan od 35m2 trazili neverovatnih 69.500. evra. Nije mi palo na pamet isti da kupujem. Ovo ludilo mora stati.
    (Sasa, 5. maj 2022 18:31)

    # Link komentara

  18. da nije mozda poskupeo materijal i sve živo? da nije inflacija pojela polovinu vrednosti evra?
    gledajući u zlatu, kvadratni metar je pojeftinio.
    (nataša, 5. maj 2022 16:55)

    # Link komentara