100.000 podstanara u Beogradu

Beograd -- Ima oko 100.000 podstanara u Beogradu, a od toga je veoma mali broj njih prijavljen jer se stanovi izdaju bez ugovora.

Izvor: Blic
Pošaljite komentar
  1. Nismo svi podstanari u Beogradu,ima nas koji muku mucimo i u provinciji... U petom mesecu trudnoce,sa jos jednim detetom od godinu i po dana,moram da se selim,jer gazdi u sred ugovora doslo da proda stan,dovodi kupce,iako mu je placeno UNAPRED, narusava mi privatnost,dolazi sa potencijalnim kupcima kad mu se cefne,nema veze sto je u kuci malo dete... Naravno da nas nije prijavio i nije hteo da overimo ugovor u sudu,zna on zasto. Vecini stanodavaca je stalo da zarade,a ne uloze ama bas nista,a sto se cistoce stanova koji se izdaju tice,tu verovatno oni svoju decu ne bi pustili da udju,ali podsanari nemaju dusu,sto bi se njima uslovi stvorili...Ne razumeju da imaju vise od nas,samim tim sto izdaju stan,a gledaju da nas oderu. Pa,mi da imamo novca,ne bismo svakog trpeli da nas ponizava. Kako mi gazdu da prijavimo sto nas nije prijavio? Letecemo na ulicu pre otkaznog roka. Ne stiti nas zakon,uopste.
    (Jadranka, 14. mart 2009 15:30)

    # Link komentara

  2. Da je taj porez nekih 3-5% pa da bude kako tako i podstanarima i vlasnicima stanova,ali 20%,to je već drpanje.A ni ne znamo gde se troši novac nas poreskih obveznika!Musa dere jarca...
    (građanka obična, 28. avgust 2008 23:23)

    # Link komentara

  3. Drugi glavni razlog neprijavljivanja podstanara su potpuno neresena pitanja vlasnistva nad stanovima. Izdaju se stanovi preminulih rodjaka, ostavinska rasprava se ne odrzava godinama, i podstanara jednostavno ne moze da prijavi neko ko nema na papiru da je taj stan njegov. I ovo treba malo pogurati, i naterati ljude da ostavinsku raspravu zavrse u nekom razumnom roku (godinu dana). Od osam godina u Beogradu, samo poslednje dve mi je boraviste uredno prijavljeno.
    (S, 28. avgust 2008 19:20)

    # Link komentara

  4. Imate u unutrašnjosti veliki broj slobodnih stanova,a u selima i ogroman broj praznih kuća. Žalosno je što je san svakog Srbina da ode u Beograd i tamo se skući, živi i žali se da mu je skupo i loše.
    Ali da zaboravila sam u unutrašnjosti se ne otvaraju radna mesta, ne ulaže se u puteve i mnogo briga ljude u Vladi što većina ostalih gradova u Srbiji propada.
    (gradjanka, 28. avgust 2008 17:22)

    # Link komentara

  5. Drzava bi trebala da oporezuje SVAKU ekonomsku aktivnost, druga je stvar sto se pojedine stvari provuku, pa u praksi niko to ne placa. U takvim bi situacijama bi drzava trebala biti mnogo prakticnija, drasticno smanjiti poresku stopu a drakonski povecati kazne za nepostovaoce zakona. Kada bi recimo birali izmedju 10-20 evra mesecno takse sa sve mirnim snom, ili vise hiljada evra kazne, tu se niko ne bi mnogo mislio. Ovako ispade ako utajimo porez, za godinu dana sam u plusu, pa cak i da me uhvate.
    ($$, 28. avgust 2008 15:23)

    # Link komentara

  6. porez ne treba da placa zakupac, vec vlasnik stana, a cene pritom ne treba menjati. Po zakonu se svaki prihod oporezuje na ovaj ili onaj nacin. Iznajmljivati stan bez ugovora je kao i kupovati u prodavnici bez fiskalnog racuna.
    (Nikola, 28. avgust 2008 15:02)

    # Link komentara

  7. Najveci problem je u stanodavcima, kojim je jedino stalo da sto vise zarade. Vecina njih pokusava da izdavanjem neke "rupe" zaradi jednu mesecnu platu. To tako bas i ne ide. Ako hoce da zive i imaju priblizno prosecnoj plati moraju da izdaju bar 5 i vise stanova. Tako je u normalnom svetu. Znaci onih 350 evra, kiliko u proseku kosta stan u BGD, a tu je negde i prosecna plata, treba podeliti sa 5, pa to izade na 70 evra. E ako na to ide i porez od 20%, nema problema.
    (sanja, 28. avgust 2008 14:33)

    # Link komentara

  8. Pitanje poreza uopste, ukljucujuci i pitanje poreza na dohodak gradjana jeste, u najmanju ruku diskutabilno. Zasto bi, na primer, vlasnik stana od 40 kvm placao porez na dohodak ukoliko taj stan izdaje i ostvaruje prihod, a na primer, preprodavac na zelenoj pijaci ne placa nikakav porez na dohodak (placa samo zakup tezge, odn. pijacninu). Vlasnik stana vec placa porez na stan (kao nekretninu), a stanar, odnosno zakupac nekretnine vec placa porez na svoj dohodak (platu), kao i razne dazbine (penziono, zdravstveno, socijalno, itd.). Sa druge strane, vlasnik stana, odnosno davalac stana u zakup, od novca koji dohoduje putem izdavanja stana, opet mora da placa porez - ukoliko ga trosi, npr. u samoposluzi ili bilo kojoj prodavnici (PDV), restoranu (PDV); ukoliko deo novca ulozi u renoviranje stana, opet placa PDV na gradjevinski materijal; ukoliko ga polozi u banku, opet placa porez na zaradu, odn. kamatu. Ukoliko ga, pak, stavi u slamaricu, novac neminovno devalvira, sto je, posredno, opet efekat specificnog "oporezivanja" od strane drzave, odnosno unije drzava ( u slucaju EUR).
    Ovde bi, ocigledno, trebalo bitno izmeniti propise koji regulisu ovu oblast i krenuti u uvecano oporezivanje viska stambenog prostora, uz mogucnost kompenzacije i bonusa za vlasnka stana koji stan izdaje i ostvaruje prihod po tom osnovu, ali samo ukoliko taj prihod prijavi i plati porez na njega - tako da bi vlasnik nekretnine bio u blagom, neznatnom plusu (dakle, motivisan da prijavi prihod od izdavanja stana). Naravno, preduslov je da drzava napravi preciznu bazu podataka svih stanova i nekretnina, kao i ko gde tacno stanuje - sto bas i nije realno za ocekivati u dogledno vreme!
    (Dragan, 28. avgust 2008 13:18)

    # Link komentara

  9. Ovde stvarno ima mnogo ljudi u vlasti koji ne umeju da racunaju. Na moju kiriju od 220E kad se doda 20% izadje 264. Koja bih budala bio da dajem gazdi i drzavi 44E mesecno kao kaznu sto nemam svoj stan. 44*12=528E GODISNJE! Odoh ja jos jednom na more!

    Slazem se da nedostatak pravne zastite skodi, ali visok porez je u ovom slucaju pre svega stetan za drzavu. Ako drzava hoce da pomogne, trebalo bi da malo drugacije "odrezae" porez. Nek je on 20%, pa i 30% za rezidencijalne objekte, ali za garsonjeru i bracni par sa dvoje dece i 1% je mnogo.

    Kad bi drzava od nas 100 000 uzela po 1% poreza ostvarila bi veci prihod nego ovako kad ga niko ne placa. Takodje mehanizam uspostavljanja podstanarskog statusa mora da bude jednostavniji. Cela procedura trazi utrosak velikog broja radnih sati, a vreme je novac!

    Moze drzava da preti kaznama, ali to nece pomoci. Cak ni ovakva prazna retorika o pravnoj zastiti je suplja jer je kod nas sudska presuda udaljena nekoliko godina...
    (Podstanar, 28. avgust 2008 12:55)

    # Link komentara

  10. Pa zamislite još da moram i porez da plaćam. Em nemam gde da živim, em su skupe kirije.
    Konačno se neko setio da pokrene i ovo pitanje. pozdrav
    (vecapereca, 28. avgust 2008 12:09)

    # Link komentara

✕